2023.04.07

【人気の筑前町】お得なリノベーション物件は、築42年なのに新築物件の設備と同じ！！

株式会社古賀組では新築戸建ての分譲だけでなく

中古戸建てをリノベーションして

住まいの性能を高めたり、資産価値を上げる取り組みも行っています。

中古住宅を購入した方で特にニーズの高いリフォーム工事となる

お風呂やキッチン、洗面化粧台やトイレなどの

「水まわり」を中心とした包括的な改修工事を行うことで

工事費用の削減や、工期の短縮、デザインの統一など計画的に行い

中古住宅の購入から入居時には

中古とは思えない新しい設備と環境の中で新生活がスタートできます。

特に当社では地域に根ざした事業展開を行ってきたことで

朝倉市を中心に大宰府市や筑紫野市、小郡市や甘木、筑前町からうきは市まで

一帯の住宅事情、不動産情報を網羅しているお陰で

質の良い中古住宅をお手伝いさせていただく機会が多く

これに古賀組ならではのアイデアと技術をプラスして

中古住宅を新築並みの仕様に変貌させます。

筑前町リノベーション物件販売中

【アクセス】

【物件概要】

▶土地面積：117.00㎡＜約35.39坪＞
▶建物面積：69.55㎡（1階46.37㎡・2階23.18㎡）＜21.04坪＞
▶建物構造：木造瓦葺2階建て
▶築年月:昭和56年1月、令和4年6月全面リノベーション
▶土地権利：所有権
▶地目：宅地
▶用途地域：無指定
▶建ぺい率：60％
▶容積率：200％
▶現況：空家
▶接道状況：南側町道幅員約3.7ｍ/東側私道約4.5ｍ
▶上下水道：引込済み
▶駐車場：3台駐車可

【特徴】

◎立地の良さ

当該物件は、南東角地にあたります。

そのため、日照時間が長く日当たりや風通しがよく

開放感などの点で優れており住宅の立地として適しています。

夕方は西日が差し込みにくい位置にあります。

また国道386号線の近くではありますが

前面道路は生活道路ではないので

車や自転車、歩行者も少ないため安全で

そしてプライバシーも守られた静かな地域にあります。

最寄りのバス停までも徒歩約4分（西鉄バス栗田バス停）

筑紫野方面、日田方面どちらへもアクセスが良好です。

◎設備一新

フルリノベーションを行った住宅なので

水回り設備は、全て新しい商品に一新しています。

特に、キッチンは人気が高い非接触式のタッチレス水栓。

タッチレス水栓は、手をかざすだけで

水が出たり止まったりするので

水栓に直接触れる必要がありません。

これにより、生肉や野菜などを扱った後の手で

水栓を汚す心配がなくなります。

また、水栓部分も汚れにくくなるので、掃除の手間も省けます 。

手を遠ざけると自動的に水が止まるので無駄な流水を防げます。

両手がふさがっていても手をかざすだけで操作できるので

小さな子供や高齢者にも使いやすく最近注目度の高い住宅設備です。

さらに給湯機は省エネタイプの「エコキュート」を採用しており

地球にも家計にも優しく値上がり続ける光熱費に強力な対抗手段となります。

【設備解説】

システムキッチンはクリナップ社製

タッチレス水栓と2口IHヒーター搭載

広く深いシンクとゆとりのワークトップ

省エネのエコキュート

お掃除が楽でお湯が冷めづらい保温性の高い浴槽は

まだ誰も利用したことがないまっさらなシステムバスになります。

録画機能がついたインターホン

外出時の来訪者も確認できます。

住宅として理想の立地環境となる東南角地

接道部分の敷地内には車や自転車を停めることも可能で

趣味のスペースとして緑を置いたりウッドデッキを設置するのも可能です。

ご成約キャンペーン

内覧、見学、ご相談などお気軽にお問い合わせ下さい。

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