2025.05.20
朝倉市で増える“空き部屋問題”。2階の再活用は《連家》がヒント！
朝倉市で進む「世帯数増 × 人口減」の現実
かつては三世代が一つ屋根の下で暮らすことも
当たり前だった実家。
しかし、いま朝倉市で進んでいるのは
まったく逆の現象です。
朝倉市の住民基本台帳によると
1968年（昭和43年）当時
約7万2千人の人口に対し、世帯数は約15,000世帯。
ところが2024年（令和6年）には
人口は約5万人まで減ったにもかかわらず
世帯数は22,000世帯を超える水準にまで
増加しています。
この現象が示しているのは
「世帯ごとの人数が減っている」という事実です。
つまり、子どもが巣立った後
夫婦だけで実家に住んでいる親が
かつての広い家にそのまま住み続けている
そんなご家庭が、今や地域の
多数派になってきているのです。
使ってない2階が生む“もったいない”3つのリスク
「物を置くだけで誰も使っていない2階」
かつては子ども部屋だったその空間も
いまや立ち入ることさえ少なくなっている。
そんなご家庭は、朝倉市内でも年々増えています。
しかし、“使っていないから安心”
とは限らないのが住まいの難しいところ。
使われていない空間は気づかぬうちに
次のようなリスクを抱えているかもしれません。
▶夏の暑さがこもる「空調ロス」の温床に
屋根に近い2階は、外気の熱を受けやすく
夏場は特に高温になります。
使っていない部屋であっても
熱が家全体にこもることで
冷房効率が下がり光熱費が上がる原因に。
また、冬は逆に冷え込むため
上下階の温度差が生まれ
ヒートショックの要因になることも。
▶湿気・カビ・老朽化の進行
「誰もいない空間」は換気されにくく
空気が滞留します。
それにより、結露→カビ→木部の腐朽が
静かに進行するケースも珍しくありません。
特に昭和〜平成初期に建てられた住まいでは
断熱材や気密性が不十分なことも多く
壁面内部や屋根裏などの見えない部分で
劣化が進んでいる可能性も考えられます。
▶「使ってない部屋」が生む、防犯リスクと心理的圧迫
空き部屋が多い家は
空き巣から“無防備な家”と見なされるリスクも。
また、「2階に上がると物が散乱している…」
という状態は、気づかないうちにストレスや
不快感の原因になっていることもあります。
家の中に、“手つかずの空間”があるだけで
住まいの快適性と安全性は損なわれてしまいます。
“使っていない空間”はデメリットを抱えています。
2階を活かす「暮らし直し」アイデア
「使っていないから放っておく」ではなく
使っていないからこそ、今の暮らしに合わせて
見直すことが、これからの実家のカタチです。
2階がまるごと空いているというのは
言い換えれば“新しい暮らしの可能性”が
残っているということ。
古賀組では、そんな空間を再活用するための
リフォームを数多く手がけてきました。
▶ POINT①：2階を活かして“ゆとり空間”に
▶書斎や趣味部屋、運動スペースとして再生
▶帰省時や来客時用のゲストルームとしても最適
▶収納をまとめて2階に移すことで、1階が広々快適に
子育てが終わっても、家族が集まれる場所にしたい
そんな想いを込めて、“第2のリビング”を
設けることで対応が可能です。
▶ POINT②：思い切って、1階完結の住まいへリセット
◆2階を最小限にし、1階だけで生活を完結させる
◆老後の暮らしに備えた“ワンフロア生活”を実現
◆使わない2階には断熱・通気対策を施し劣化対策
「将来的には階段が負担に…」
そんなご不安をお持ちの方には
1階集中の暮らしやすい導線設計を計画し
家事動線＋省エネリフォームをご提案しています。
古賀組の古民家リノベーション《連家》
朝倉市で古賀組が手がけた
古民家リノベーション《連家》では
2階の一部を吹き抜けと採光空間として再構築。
また、残された2階部分も
収納＋多世代対応の予備空間として活かし
住まいの余白を「心地よさ」へと
転換する住まい方を実現しています。
古き良き家に、今の暮らしを調和させた空間
築100年以上の伝統的な素材や躯体を活かしながら
断熱性・気密性・動線・水まわり性能を
現代の暮らしに合わせて再構築。
まるごと取り替えるのではなく
選び取って活かす発想で
“心の記憶”と“快適性”が
同居する空間が生まれました。
「減らす」「活かす」「温め直す」
使われていない2階の“これから”を
暮らしに寄り添って考える。
それが、古賀組のご提案です。
モデルハウスで“これからの住まい方”を体感
《連家》は、単なる施工事例ではなく
古くからの住まいを、どう今の暮らしに合わせるか
を体感できる場所です。
◆親の家をどうするか迷っている
◆暮らしに本当に必要な広さってどれくらい？
◆リノベーションでどこまで変わるのか知りたい
そんなお悩みや疑問に、実際の空間を通して
ヒントが得られる、それが《連家》が持つ価値です。
実家の未来に向けて——リフォーム相談は古賀組へ
「このまま2階を放っておいても大丈夫だろうか？」
「親の家をどう受け継ぐべきか悩んでいる」
「断熱や補助金を、進め方がわからない」
こうした不安や戸惑いに
私たち古賀組は地域密着のパートナーとして
皆様に寄り添います。
構造・断熱・間取りまでトータルで考えるリフォーム提案
古賀組は135年の歴史をもつ総合建設会社として
単なる設備交換や内装リフォームだけでなく
補強・断熱改修・動線改善まで含めた
“暮らしの土台から見直す”ご提案を
得意としています。
お住まいの状態やご家族の将来設計に応じて
最も現実的かつ納得できる選択肢を
ご提案いたします。
「住宅省エネ2025キャンペーン」でお得に改修するチャンス！
現在、実施中の「住宅省エネ2025キャンペーン」は
対象となるリフォームに
最大で280万円の補助金が活用可能です。
たとえば
◆窓の断熱改修（内窓設置・交換）
◆外壁や屋根などの断熱リフォーム
◆高効率給湯器・節水型トイレなどの設備改修
など、省エネ性能の向上と暮らしの快適性を両立する
リフォームが支援対象になります。
連家では、補助金が活用できる住宅設備も
ご覧いただけます。
古賀組では、補助金の申請サポートも
行っておりますので
「やってみたいけど、手続きが不安…」
という方もご安心ください。
ショールームで“見て・触れて・相談できる”
朝倉エリア最大級のリフォームショールームでは
実物のキッチン・トイレ・バスルームなどを
展示しており「イメージがわかない…」
というお悩みも、現地で一気に解消できます。
今の暮らし、これからの家族構成
そして家の寿命を見据えて。
使っていない空間を
“もったいない”から“ちょうどいい”
へとリセットする、そんな住まいづくりを
私たち古賀組が一緒に考えます。
まずはお気軽にご相談ください。
《連家》の見学や補助金活用のご案内も含めて
しっかりサポートいたします。
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